Durante esta temporada, en la que muchas personas destinan parte de su aguinaldo a mejorar o ampliar sus hogares, la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología exhortó a la ciudadanía a tramitar los permisos correspondientes antes de iniciar cualquier obra, con el fin de evitar sanciones económicas.
La dependencia informó que las multas por realizar construcciones o remodelaciones sin autorización pueden ir desde 10 hasta 10 mil UMAS, de acuerdo con la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, por lo que es importante conocer los requisitos según el tipo de trabajo que se pretenda realizar.
Para construcciones menores a 60 metros cuadrados, se requiere, entre otros documentos, constancia de alineamiento y número oficial, plano catastral, acreditación de la propiedad, licencia de uso de suelo en caso comercial y carta responsiva de un Director Responsable de Obra. En ampliaciones menores y trámites de bardas también se solicita plano catastral y copia de escrituras, mientras que las bardas mayores a 2.5 metros deben contar con memoria de cálculo y responsiva técnica.
En el caso de construcciones mayores a 60 metros cuadrados, los requisitos son más amplios e incluyen memoria de cálculo estructural, estudio de mecánica de suelo, planos arquitectónicos, autorizaciones especiales y, en algunos casos, permisos de Protección Civil o de la Agencia de Seguridad, Energía y Ambiente.
Asimismo, para remodelaciones habitacionales y comerciales se solicita plano catastral, copia de escrituras y, en el caso de negocios, el uso de suelo correspondiente, con el objetivo de verificar que las modificaciones cumplan con la normativa vigente.
La Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología invitó a la población a acudir a sus oficinas ubicadas en la calle Camino a la Presa Chuvíscar número 1108, colonia Campesina Nueva, en un horario de 8:00 de la mañana a 2:00 de la tarde, o bien comunicarse al 072, extensión 6044, para recibir orientación y evitar multas innecesarias.
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